Граждане в ходе эксплуатации жилых помещений обязаны соблюдать требования Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее - Правила).
Согласно п. 7.10, 16.2 Правил граждане обязаны пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме, а также с 23.00 до 7.00 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий). Также гражданам запрещается курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома.
Согласно п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).
Ответственность за нарушение Правил установлена ч. 1 ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее - КоАП), которое влечет наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин.
В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 21.16 КоАП Республики Беларусь, имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.
Таким образом, в случае нарушения гражданами Правил необходимо обращаться с соответствующим заявлением о привлечении соседей к административной ответственности в КУП ЖЭУ по месту жительства.
В случае нарушения Правил в ночное время суток гражданам необходимо обращаться в органы УВД администрации Фрунзенского района г.Минска по телефону 102, сотрудники которых по приезду удостоверят и зафиксируют факт нарушения Правил, а затем направят материалы в КУП ЖЭУ.
При поступлении заявлений от граждан в КУП ЖЭУ о нарушении Правил специалистами эксплуатирующей организации проводится проверка фактов, изложенных в заявлении, в отношении лица, допустившего правонарушение.
При наличии достаточных оснований в отношении виновного лица составляется протокол об административном правонарушении и направляется на рассмотрение в суд Фрунзенского района г.Минска для рассмотрения и вынесения решения.
В случае постоянного нарушения гражданами Правил они могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения либо понуждены к отчуждению жилого помещения в соответствии со ст. 85, 155 ЖК.
В целях предотвращения нарушения Правил в части курения гражданами во вспомогательных помещениях специалистами эксплуатирующих организаций в подъездах жилых домов размещаются таблички о запрете курения, а также информация об ответственности за данные правонарушения.
