ул. Матусевича, 42, 220104, г. Минск
тел.: +375 17 3631359

 
 
 
  
 
  
 
 
 
Количество посещений сайта в 2018 г
 

Сегодня 43

Вчера 84

Неделя 196

Месяц 1528

Должность

Ф.И.О.

Телефон

Кабинет

Начальник

Бич Ирина Павловна

363 30 95

 

2

 

Инженер 1 категории

 

Бардиян Екатерина Викторовна

Заместитель начальника

Головач Оксана Анатольевна

363 04 66

 

1

Ведущий инженер

Рашкевич Татьяна Григорьевна

 

Антоненко Анатолий Петрович

Ведущий инженер

Федоркевич Валентина Александровна

363 08 24

 

3

 

Метлина Валентина Васильевна

Инженер 1 категории СТН

Матускова Татьяна Валерьевна

Начальник СТН

Демид Елена Константиновна

312 42 78

 

6

Инженер 1 категории

Бондарева Ирина Михайловна

Ведущий инженер

Алешкевич Татьяна Геннадьевна

216 85 25

17

 

Матвеева Ирина Валерьевна

 

План ремонта подъездов жилищного фонда государственного предприятия "Жилищное коммунальное хозяйство № 2 Фрунзенского района г. Минска" на 2018 год

План ремонта вспомогательных помещений подъездов жилищного фонда государственного предприятия "Жилищное коммунальное хозяйство № 2 Фрунзенского района г. Минска" на апрель 2018 года

 

Платные бытовые услуги для населения

 

Жилищно-эксплуатационные организации Фрунзенского района г.Минска оказывают платные бытовые услуги по заказам населения.

 

Основными видами работ, пользующимися спросом населения, являются:

сантехнические: замена унитазов, смесителей, ванн, установка индивидуальных приборов учета расхода воды, прокладок, замена трубопроводов на полимерные, медные;

плотницкие: ремонт дверей, окон, замена дверей и замков;

малярные: оклейка обоями стен, окраска стен, окон и дверей;

электромонтажные: смена розеток, выключателей, люстр, установка бра.

 

Информацию о перечне и действующем прейскуранте по оказанию платных бытовых услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями, можно получить в государственных предприятиях «ЖЭУ №№ 6, 7, 8, 9 Фрунзенского района г.Минска».

 

Текущий ремонт

Согласно п. 54 ст. 1 Жилищного Кодекса (далее – ЖК) текущий ремонт это жилищно-коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем.

Статьей 30 ЖК и Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» текущий ремонт отнесен к основным жилищно-коммунальным услугам, то есть к тем услугам, которые обслуживающая организация обязана оказывать и от которых потребитель не может отказаться. Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей и арендаторов жилых помещений, членов организации застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги (п. 5 ст. 29 ЖК).

Порядок планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда в Республике Беларусь определен Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30 марта 2016 г. № 5 «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда и признании утратившим силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня 2014 г. № 12».  Указанным постановлением утверждена Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда. Данная Инструкция устанавливает порядок планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, за исключением общежитий и одноквартирных жилых домов частного жилищного фонда, а также виды работ, выполняемых при текущем ремонте жилищного фонда, и источники их финансирования.

Относительно порядка проведения текущего ремонта Инструкция также содержит ряд особенностей. В частности, определено, что при ремонте отдельных участков конструктивных элементов жилого дома материал отделки и цветовое решение должны быть аналогичными существующим материалам и цветовому решению.

Согласно п.5 Инструкции текущий ремонт жилищного фонда осуществляется в плановом и внеплановом порядке.

Плановый текущий ремонт жилищного фонда осуществляется в соответствии с годовыми планами текущего ремонта жилищного фонда (далее — годовой план) с учетом технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, периодичности проведения работ по текущему ремонту. Периодичность проведения текущего ремонта жилищного фонда определяется с учетом минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома с момента ввода их в эксплуатацию после нового строительства, а также с момента последнего ремонта.

Внеплановый текущий ремонт жилищного фонда осуществляется при установлении неудовлетворительного технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, в том числе в результате актов вандального характера, по решению потребителей о необходимости проведения текущего ремонта, принятому в соответствии с законодательством.  Жители подъезда по собственному решению могут проводить внеплановый текущий ремонт в любое время.

В Инструкции определены:

  • перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством, определяется согласно Приложению 1 к Инструкции;
  • перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, определяется согласно Приложению 2 к Инструкции:
  • Расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов <*>;
  • Восстановление штукатурки и облицовки стен подъездов <*> и потолков (в том числе подвесных) подъездов <*>;
  • Выравнивание стен и потолков подъездов <*>;
  • Восстановление и укрепление лепных декоративных деталей подъездов <*>;
  • Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов <*>;
  • Работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов <*> без изменения конструкции;
  • Работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов;
  • Малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней) в подъездах <*>;
  • Ремонт печей, дымоходов;
  • Окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта.

 

<*> за исключением вспомогательных помещений, предназначенных для размещения и обслуживания инженерного оборудования и инженерных сетей жилого дома.

 

Необходимость выполнения текущего ремонта подъезда (этажа, секции) определяется в соответствии с приведенным выше требованием и наличием дефектов отделочного покрытия конструктивных элементов (сколы, выбоины, трещины, отслоения окрасочного и облицовочного покрытий, штукатурного слоя, наличие надписей и (или) изображений непристойного характера и т.д.) и элементов инженерных систем. Виды ремонтных работ и их объем определяются в соответствии с дефектным актом, составляемым по результатам осмотра жилого дома.

 

Граница раздела ответственности

 

Инженерные системы, техническое обслуживание которых осуществляется жилищными службами:

- системы электроснабжения (сети электроснабжения от вводного распределительного устройства до этажного (квартирного) электрощитка, отключающей и защитной аппаратуры подачи электроэнергии в квартиру);

- электроплиты (в части электробезопасной эксплуатации);

- вентиляционные и дымовые каналы (шахты), за исключением внутриквартирных;

- системы холодного и горячего водоснабжения (распределительные трубопроводы (стояки) и поэтажные отводы от них с установленной первой запорной арматурой (вентилями);

- системы водоотведения (канализации) (общие канализационные стояки);

- системы центрального отопления (при горизонтальном способе разводки – общие трубопроводы (стояков) и поэтажные, поквартирные отводы от них с установленной первой запорной арматурой (вентилями), при иных способах разводки – трубопроводы и отопительные приборы в жилых и подсобных помещениях; трубопроводы горячего водоснабжения (включая полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания).

 

Госпрограмма «Комфортное жилье и благоприятная среда»

на 2016 – 2020 годы

Правительство утвердило Государственную программу «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2016 – 2020 годы. Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров от 21 апреля 2016 г. № 326.

Цель Государственной программы – обеспечение комфортных условий проживания в первую очередь за счет повышения эффективности и надежности функционирования объектов ЖКХ с одновременным снижением затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ).

Госпрограмма включает восемь подпрограмм: «Обеспечение качества и доступности услуг», «Модернизация и повышение эффективности теплоснабжения», «Ремонт жилищного фонда», «Безопасный лифт», «Чистая вода», «Обращение с коммунальными отходами и использование вторичных материальных ресурсов», «Развитие электроэнергетики и газификации села», «Качество и доступность бытовых услуг».

Мероприятия программы направлены на обеспечение населения качественными и доступными по стоимости ЖКУ. Предусмотрена оптимизация затрат по оказываемым ЖКУ, повышение эффективности управления ЖКХ, повышение качества предоставляемых ЖКУ. 

Программа предполагает создание служб заказчиков и подрядчиков ЖКУ, оснащение находящихся в хозяйственном ведении организаций ЖКХ центральных тепловых пунктов, тепловых узлов, индивидуальных тепловых пунктов многоквартирных жилых домов системами автоматизации и диспетчеризации, разработку новых и совершенствование действующих технических нормативных правовых актов в сфере ЖКХ. Планируется внедрение на всей территории Республики Беларусь единой информационной системы расчетов за потребленные населением ЖКУ и другие услуги. Будет запущена система безналичных жилищных субсидий для возмещения нуждающимся гражданам части платы за ЖКУ.

Финансирование мероприятий Государственной программы планируется производить за счет средств республиканского и местных бюджетов, кредитных ресурсов, собственных средств организаций и иных источников. Всего на реализацию Государственной программы в 2016 – 2020 годах запланированы средства в размере 106 трлн. 389,1 млрд. рублей.

Ответственными заказчиками Государственной программы определены Министерство жилищно-коммунального хозяйства, Министерство энергетики, Министерство торговли.